A legújabb felmérések szerint jóval több ember szeretne új építésű ingatlant otthonának (pl.: új lakások Pécs), mint már létező, előzőleg mások által lakott házat/lakást. Cikkünkben a nemrég épített ingatlanok előnyeit és hátrányait fogjuk jobban szemügyre venni.
Előnyök:
- Személyre szabhatjuk otthonunkat az építés befejezése előtt, személyes igényeknek megfelelően lesz kialakítva a lakás.
- Építés utáni vagy előtti fizetésnél is a munkát elvégzik helyettünk.
- Az új otthonok a modern design feltételeknek megfelelően kerülhetnek kialakításra, pl.: nyitott, konyha és ebédlő egy térben, nagy fürdők, hogy néhányat említsünk.
- Pénzügyi szempontból előnyös, hogy az új ingatlanoknál nem kell annyi karbantartást végezni, mint a régieknél. Az új vízvezetékekkel, fűtésrendszerrel, berendezéssekkel előreláthatólag évekig nem lesznek gondok.
- A korszerű anyagoknak, felszereléseknek köszönhetően a frissen épített épületek energiatakarékosabbak, ami potenciálisan alacsonyabb közüzemi számlákat eredményezhet.
- Új házak, lakások gyakran rendelkeznek a legmodernebb technológiákkal – riasztórendszer, hangszórórendszer, internet kábelek -, melyek kiépítése különben nem kevés pénzzel és időráfordítással járna.
Hátrányok:
- Az új ingatlanok többe kerülnek, mint a hasonló felszereltségű, de régi építésű társaik.
- A fentebb felsorolt előnyök összeadva többe kerülhetnek, mint azt elsőre gondolnánk.
- Sok új építésű városrész iskoláktól és a többi, mindennapi élethez szükséges dolgoktól (bevásárló központok, nagyobb áruházak) messze kerül megépítésre. Emellett, ha az első beköltözők között vagyunk, akkor akár évekig is élhetünk közvetlenül egy építési terület mellett.
- Ha egy csendes, fákkal körülvett, barátságos szomszédokkal teli környékre vágyunk, akkor ennek kialakulása akár évekig is eltarthat.
- Az új épületek gyakran kisebb telekre épülnek, így ha nagy kertet, udvart szeretnénk, nem biztos, hogy egy új építésű ingatlannál fogjuk megtalálni.